Maison à vendre 5 pièces NOYANT-VILLAGES (49)
164 990€
Localisation : NOYANT-VILLAGES, 49490
5 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
100 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de tuffeau, nichée dans un hameau paisible. Un véritable cocon mêlant caractère et confort moderne, parfait pour une famille ou pour recevoir.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
• Un salon cocooning de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés.
• Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
• Deux chambres de plain-pied, dont l’une transformée en dressing pour un maximum de rangement.
• Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et double vasque.
• Un espace buanderie et des WC séparés, pour plus de praticité.
• À l’étage, deux chambres mansardées, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
Un extérieur intime et agréable
• Un terrain de plus de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis – profitez du calme en toute sérénité.
• Un garage et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou vos projets de bricolage.
• Un jacuzzi pour des moments de détente en plein air, été comme hiver.
Un emplacement idéal
• À 35 min de Saumur, 45 min d’Angers et du Mans, cette maison offre le charme de la campagne sans être isolée.
• Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Toiture refaite en ardoise naturelle il y a 2 ans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 574792 )
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
• Un salon cocooning de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés.
• Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
• Deux chambres de plain-pied, dont l’une transformée en dressing pour un maximum de rangement.
• Une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et double vasque.
• Un espace buanderie et des WC séparés, pour plus de praticité.
• À l’étage, deux chambres mansardées, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
Un extérieur intime et agréable
• Un terrain de plus de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis – profitez du calme en toute sérénité.
• Un garage et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou vos projets de bricolage.
• Un jacuzzi pour des moments de détente en plein air, été comme hiver.
Un emplacement idéal
• À 35 min de Saumur, 45 min d’Angers et du Mans, cette maison offre le charme de la campagne sans être isolée.
• Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Toiture refaite en ardoise naturelle il y a 2 ans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 574792 )
Prix de vente avec honoraires : 164 990€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
